不能选择将要淘汰的电梯，要了解各品牌和各型号的技术先进程度，比如在家中发生电梯困人等紧急情况时，电梯是否带有自救功能，电梯门是否等;另外，确保你购买的电梯遵循了所有的要求和承包商对所在区域的安装许可(所有的电梯都需要通过有认证资格的检查员审查完成后方能使用)。只要你遵守电梯设定的以及生产商建议的各种规章制度，电梯才能使用。
不同的驱动模式，所需要的安装时间各不相同，更多的取决于安装区域是否已经准备好。后期的维保费用，要仔细了解售后服务费用(电梯的耗电量，使用年限，一年几次维保，什么时候会大修，零部件在什么时候需要更换，更换的价格等。
1、电梯井道
首先电梯井道必须要按照电梯的验收标准去建造，井道必须是混凝土结构的，假如是圈梁砖墙结构的，必须增加夹墙钢板或者是槽钢，因为电梯运行的轨道是固定在井道内壁的，假如是砖墙井道是不符合电梯验收标准的。砖墙容易松动不受力，所以井道要么就是做全混凝土结构的，这样结构的井道对电梯的安装质量有很大帮助，而且寿命比砖墙的耐久，但是造价就相对高点。再次就是圈梁加砖墙结构的井道，这种井道费用比较低，但是需要在井道内壁每2米一档增加夹层钢板或者是20#以上槽钢，来保证电梯导轨的安装质量。
2、电梯的订购
在电梯公司与甲方确认电梯井道与图纸无误的前提下，电梯公司需要与甲方签定电梯设备合同与安装合同，其设备合同是指电梯的基本设备价格，只包含电梯设备费和运输费。安装合同是电梯到货后的吊装、安装、验收、电梯井道整改等等一系列费用。
3、电梯的安装
在电梯到货后，电梯公司将安排安装队伍进场，甲方负责提供保管场地和仓库，电梯安装完毕后需要工厂到现场调试慢车和快车。再由电梯公司提供有效的资料到当地质量技术监督部门进行报装报检验，等政府部门验收完毕后，电梯才可以交付客户使用。（安装期间，甲方负责电梯安装的土建配合）
4、电梯的保修
电梯在政府验收完毕后，电梯公司将对电梯进行12个月的免费保修。电梯保养人员必须是持有电梯维修操作证书的18岁以上的公民。并且按照电梯的制造与验收标准GB7588-2003去执行。
电梯工作原理是怎么样的？
当电梯处于静止状态时，曳引电动机、电磁电梯制动器的线圈中均无电流通过，这时因电磁铁芯间没有吸引力、制动瓦块在制动弹簧压力作用下，将制动轮抱紧，保证电机不旋转;当曳引电动机通电旋转的瞬间，制动电磁铁中的线圈同时通上电流，电磁铁芯迅速磁化吸合，带动制动臂使其制动弹簧受作用力，制动瓦块张开，与制动轮完全脱离，电梯得以运行;当电梯轿厢到达所需停站时，曳引电动机失电、制动电磁铁中的线圈也同时失电，电磁铁芯中的磁力迅速消失，铁芯在制动弹簧的作用下通过制动臂复位，使制动瓦块再次将制动轮抱住，电梯停止工作。
双向推力电梯制动器是通电时产生双向电磁推力，使刹车机构与电机旋转部分脱离，断电时电磁力消失，在外加制动弹簧压力的作用下，形成失电制动的摩擦式制动器。它主要与自动扶梯曳引机上的驱动电机配套成自动扶梯用电磁制动三相异步电动机，广泛适用于能实现平稳停车和快速起动及在断电时制动的场合。
电梯回收拆除施工总体方案
一、拆除电梯前检查：
1 了解施工环境的布局，以及周围的环境，如建筑物、地沟、管道、电缆线、易燃物品现场障碍物需清理。
2 认真检查轿箱和其它部位螺丝、钢丝绳夹头、夹具、卡环、索具等应进行检测，发现有损坏或潜在隐患的应及时更换或修理。
3 各施工人员按施工电梯操作规程进行作业，如有不了解的地方应向甲方负责人汇报及时进行解决。
4 检查好电梯井道低坑，是否有易燃易暴物品，清理干净。