一般而言，规划模型项目的制作方通常为政府部门，模型所涉及的范围较广，例如城市规划模型，其目的在于城市发展的变化以及未来宏伟蓝图等。正是由于其面积大，只有适当缩小比例才能够在展示出整个城市规划图，否则就会成为“巨无霸”沙盘模型，影响审美及参观效果，且一般的展厅也很难容下过于庞大的沙盘模型。
城市规划不可避免的会涉及到商业、建筑、景观等业态。因此，规划模型制作，往往是其他种类模型制作的汇总。不同的是，规划模型不需要细致的刻画每一个细节，简洁而美观的制作往往更受青睐。
住宅建筑沙盘模型的园林是沙盘模型整体表现的核心，在底盘上设置的道路、绿化、景观的色彩都要围绕这楼盘建筑来进行设计制作，体现住宅建筑沙盘模型的整体直观的感觉。调配协调的整体颜色与主要展示重点进行呼应。完整的住宅建筑沙盘模型在沙盘模型的分块、造型上都设计的很好。色彩与模型造型的和谐给人留下完美的印象，因此在住宅建筑沙盘模型规划制作上需要多加注意色彩搭配的问题。
直观，模型具有非常直观的性能特征。模型上的每个景观都是由现有的城市结构构成的。因此，该模型可用于详细了解城市目前的发展状况。
数字化，今天的沙盘模型不再是刚性显示器，它结合了现代数字技术-多媒体技术的触控技术，使模型更加生动。可以制作声音、动画、同步显示图片，通过触摸感显示详细内容。