什么是消防电梯 有何特点
核心提示：消防电梯是在建筑物发生火灾时供消防员进行灭火与救援使用，且具有一定功能的电梯。消防电梯具有较高的防火要求，其防火设计十分
消防电梯是在建筑物发生火灾时供消防员进行灭火与救援使用，且具有一定功能的电梯。消防电梯具有较高的防火要求，其防火设计十分重要。在现实中，一些“消防电梯”只是具有返回预设基站或者撤离层功能等操作的普通乘客电梯，不能在发生火情时搭乘。
按照相关要求，对于高层民用建筑的主体部分，楼层面积不超过1500平方米时，应设置一台消防电梯。超过1500平方米，不足4500平方米时，应设置两台消防电梯。每层面积超过4500平方米时，应设置三台消防电梯。消防电梯的载重量不宜小于800公斤，轿厢的平面尺寸不宜小于2米×1.5米。消防电梯的速度按从首层到顶层的运行时间不超过60秒来计算确定。例如，高度在60米左右的建筑，宜选用速度为每秒1米的消防电梯，高度在90米左右的建筑，宜选用速度为每秒1.5米的消防电梯。消防电梯通常都具备完善的消防功能，首先是要有双路电源，即万一建筑物工作电梯电源中断时，消防电梯的非常电源能自动投合，可以继续运行。其次应当具有紧急控制功能，即当楼上发生火灾时，它可接受指令，及时返回首层，而不再继续接纳乘客，只可供消防人员使用。后一点就是应当在轿厢顶部预留一个紧急疏散出口，万一电梯的开门机构失灵时，也可由此处疏散逃生。消防电梯应当设有前室，以利于防烟排烟和消防队员展开工作。消防电梯是消防人员进入建筑内起火部位的主要进攻路线，为便于打开通道，所以前室应设置消防竖管和消火栓。此外，前室还应设有防火门，使其具有防火防烟功能。
如何选择家用电梯？是一门很深的学问，下面由电梯回收公司详解如何选择适合你的家用电梯，主要从以下五点分析：
1、家用电梯与一般意义乘客电梯的区分(见下对照表)：
家用电梯和公用电梯对照表
序号
类别
别墅电梯（家用电梯）
公共乘客电梯
1
使用范围
私人
公共
2
载重
250-400kg
450-2500kg
3
速度
0.4m/s
1.0-18.0m/s
4
开门方式
手拉门/自动门
自动门
5
驱动方式
无机房曳引式或液压式
有机房、无机房、液压式
从表中我们可以发现家用电梯与公共的乘客电梯的技术规格有很大不同：比如载重不可以超过400kg，速度不可以超过0.4m/s，但现实生活中人们往往要求生产商提供更大面积的轿厢或更高的速度，如1.0m/s、1.75m/s等等，已远远超出家用电梯的制造规范要求，这种过于注重外观、装饰，而不注重家用电梯的本质是选用家用电梯的误区。因此，正确认识到家用电梯或别墅电梯本质和技术规范，是非常重要的。
2、选择什么结构的家用电梯或别墅电梯：
私人房屋的结构决定了在选择家用电梯或别墅电梯应采用无机房家用电梯结构，从而限度的节约了建筑费用和建筑空间，同时照顾到了房屋的外观和美观度。
3、选择液压驱动或曳引驱动家用电梯：
MC液压别墅电梯属于传统的家用电梯设计，在北美和欧洲有大量的使用。但因为漏油污染环境、运行噪音太大和浪费大量的电力等因素，不符合现代电梯工业的环保节能的发展理念，如乘客液压电梯一样，而被人们正逐步淘汰，近十多年来在全球范围内其销量在飞快的锐减，所占比例不超过3%，并且绝大部分用于货梯或者是大吨位的特种电梯，而无机房别墅电梯则因为环保节能并节省建筑物空间，正被人们大量使用，如乘客电梯一样，据《世界电梯》杂志报道预测，在2010年无机房电梯将占全球电梯销量的60%。
家用电梯的结构及实施方案
1）、液压家用电梯或别墅电梯手拉门方案:
a、结构：机房、井道及地坑、轿厢、层站部分；
b、主要部件：液压泵、控制柜、轿厢、导向系统；
c、优点：结构简单、传统的家用电梯驱动方式；
d、缺点：有机房、油污染、噪音大、占用房屋面积。
2）、无机房曳引式家用（别墅）电梯自动门方案:
a、结构：井道及地坑、轿厢、层站；
b、主要部件：控制系统、曳引机、门系统、对重系统、部件、导向系统、轿厢；
c、优点：无机房设计限度利用建筑空间、结构简单、级别设计；
d、缺点：依然需要300mm的底坑设计
5、选择正确合适的家用电梯或别墅电梯：
a.家用电梯开门方式分为手拉门和自动门：
手拉门的结构类似于我们家里常用的门，只是多了门锁联动装置和比较重，同时手拉门无轿门保护设计，客观上存在隐患；自动门则与公共乘客电梯一样，有轿门和厅门双层保护，所不同的是，95%以上的别墅电梯选择旁开式自动门。是因为旁开式的自动门可以限度的节省建筑面积和尽可能的利用井道的宽度，同时可以方便残疾人和老年人使用，充分体现其使利性。
b.选择PLC控制或微电脑控制的别墅电梯：
PLC控制是英文“Programmable Logic Controllers”的简写，即可编程序逻辑控制器，主要用于早期的工业领域，也是电梯主要的控制方式。在上世纪八十年代当微电脑控制系统出现后，PLC控制在电梯领域只有简易货梯还大批量采用，但是在乘客电梯领域基本被微电脑控制系统完全淘汰，因此，选用精淮的微电脑控制系统是正确的选择
c.选择变频变压调速VF驱动的家用电梯或别墅电梯：
选择变频变压调整驱动的家用电梯使其运行更加舒适平稳和节能，在曳引家用电梯的选择上是采用VVVF曳引机和变频器驱动的配置。
d、选择LED照明：
LED照明与传统射灯或白炽灯的区别是更亮、更环保节能、使用寿命更长。
e、尽量选择有自动救援装置（断电平层）和自动拨号装置的家用电梯：
私人电梯不同于公共电梯，其为单一家庭使用。因此，家用电梯在保护上提出更高的要求，特别针对家庭中的老年人或小孩，如果在使用电梯中突然发生停电或故障，则选择带有自动救援装置和自动拨号配置的家用电梯，对家人起到限度的保障。当然厂家也会要求支付额外增加的设备费用
电梯中回收电梯拆除施工程序：1、做好拆除的防护检查.调试好刹车.检查钢丝绳是否老化关键部位的螺丝是否松动.
2、将轿厢提升到顶层.切断电流.做好附加滑车的保险.
3、施工人员站在轿厢顶上自上而下拆除正副道轨及各层厅门(每拆除一层厅门都要封堵贴好 告示标语.材料由甲方负责)
（1）、为保护电梯层门口的大理石装修，拆除层门时必须先将电梯层门门头及电梯层门拆除
（2）、由两名施工人员在电梯井道内部，用切割机将层层门套与墙体之间的加强筋及连接钢筋割断。
（3）、井道内部的施工人员扶主门套，一名施工人员在层门门口处用电工刀将门套与大理石之门的胶割断。
（4）、井道内部施工人员将门套与地坎之间的电梯连拉螺丝拆除，将门套拆除，由门口运出保存。
（5）、电梯层门外施工人员用切割机将层门地坎与地面大理石之前重叠的地方割断，然后拆除电梯层门地坎。
（6）、安装新电梯时，尽量按原不大理石边线安装，如门套与大理石有小间隙，用玻璃胶填补，如间隙过大（超过10MM）则安现场尺寸定制层门门套。