随着居民住宅的不断增加,小区的物业管理就显得日趋重要。其中访客登记及值班看门的管理方法已不适合现代管理快捷、方便、的需求。楼宇对讲系统是在各单元口安装防盗门,小区总控中心的管理员总机、楼宇出入口的对讲主机、电控锁、闭门器及用户家中的可视对讲分机通过专用网络组成。以实现访客与住户对讲,住户可遥控开启防盗门,各单元梯口访客再通过对讲主机呼叫住户,对方同意后方可进入楼内,从而限制了非法人员进入。同时,若住户在家发生抢劫或突发疾病,可通过该系统通知保安人员以得到及时的支援和处理。
UPS电源
它的功能主要是保持楼宇对讲系统不掉电。正常情况下,处于充电的状态。当停电的时候,UPS电源就处于给系统供电的状态。 现在楼宇对讲系统,厂家一般不用UPS电池,主要是可视系统耗电太大,一般的小容量UPS电池保证不了使用时间!
电控锁
它的内部结构主要由电磁机构组成。用户只要按下分机上的电锁键就能使电磁线圈通电,从而使电磁机构带动连杆动作,就能控制大门的打开。 闭门器它是一种特殊的自动闭门连杆机构。它具有调节器,可以调节加速度和作用力度,使用方便、灵活。
用户都知道,现在一个大型的小区户型并不只有一种,可能融合了多层、小高层、高层等不同档次定位的住宅,这时就需要设备的多系统兼容性,从而根据社区的不同档次,将不同的系统需求集成在一起,从而适应不同的用户需求。
那么,为了便于以后升级、扩容以及出于抗干扰的考虑,建议选择符合国际标准的终端识别设备,而非兼容性越广越好。某些格式在局部上存在一些优点,但并不符合国际标准,会为以后升级、扩容以及抗干扰带来麻烦,应坚持实用、稳定、符合标准的原则。
智能化住宅小区作为二十一世纪的新宠,有其自身的要求,根据建设部规定,目前智能化住宅小区有六项要求:住宅小区设立计算机自动化管理中心,水、电、气等自动计量、收费;住宅小区封闭,实行防范系统自动化监控管理;住宅的火灾,有害气体泄漏实行自动报警;住宅设置楼宇对讲和紧急呼叫系统;对住宅小区关键设备,设施实行集中管理,对其运作状态实施远程监控。