现在大城市中存在着很多的老房子，这些房子的使用时间至少超过三十年，房子使用久了，势必会存在很多问题，无法满足人们的居住需求，因此拆除重建是很常见的现象。很多房子到了一定的时间，土地收回国家所有之后，将面临拆除的情况，老房子多少年必须拆除？老房子拆除重建需要满足什么条件？
房屋拆除需要资质吗？
1、房屋拆除肯定是需要资质的，按照规定房屋拆除可不是大家想拆就拆的，一定要联系有资质的单位来操作，这样可以让拆房更加顺利的进行。一般拥有资质等级证书的拆房单位都是非常专业的，能确保施工的。
2、找到有资质的施工单位以后一定要签订好委托合同，按照规定还需要上报至当地的管理部门备案。如果大家不知道怎么操作，可以咨询施工单位，他们对这方面的流程都是非常清楚的。
在拆除旧装修的时候，千万不能暴利拆除，也不能盲目的拆除，一定要采用科学的手段去进行拆除，这是为了降低对建筑材料的损害程度。
拆除旧装修虽然看起来是一个很简单，很粗暴的活，但是为了能够对那些建筑材料进行二次利用，那么在进行拆除的时候，就需要科学拆除，同时在拆除之前，也要自己做好家庭物品的转移工作，为了着想，还要整理好电线。
建筑爆破拆除之前，需要对周围环境有所了解，并且确定自身的拆除目标和具体的方案。拆除的方案和方法有多个不同的类型，可以对不同的方案进行比较看看总体的性，还有实施过程中的合理性。比较专业的方案，实施过程中可以减少不必要的损失，尽量的让拆除工作更加顺畅。