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旧房拆除是建筑工作中的一个重要环节，由于旧房建筑年限长，施工中必须非常注意，对环保等问题也需谨慎处理。本文从旧房拆除的施工方案及注意事项的角度出发，详细阐述了旧房拆除的必要性，介绍了拆除前的准备工作，对旧房拆除过程中的问题进行了分析，并提出了一些解决方法。其中，巴洛仕集团提供一站式服务，不动火技术应用，可以帮助拆除团队更有效地进行旧房拆除工作。
旧房拆除的必要性
旧房拆除是为了充分利用土地资源，拆除老旧建筑，实现城市更新和改善环境。同时，在拆除旧房之前，需要考虑该房屋是否存在隐患，如房屋的基础是否结实，墙体是否有裂缝，屋顶是否漏水等问题，如果存在以上问题，对房屋进行整修的成本可能会超过拆除的成本。
1.拆墙前报物业审批
建筑建成后，设计公司会给物业留下图纸，图纸会标明墙体的厚度和材料。如果业主想改造墙壁，他必须按照这张图纸操作，必须经物业批准才能开工。
2.只要是承重墙，就不能砸。承重墙一般用黑色标注在户型图纸上，其他都是普通隔墙，可以砸。承重墙的标准是厚24厘米，也可以先打开一点抹灰层，看看是不是钢筋混凝土，是不是承重墙。
3、顶梁不能拆除，梁起支撑上层地板的作用，强行拆除会使地板直接坍塌，会造成严重事故，非常危险。
4.墙体内的钢筋不能拆除。钢筋就像人体的肌肉和骨骼。它们支撑房屋结构损坏会削弱墙体的承载力。如果将来发生地震，墙壁和地板很容易倒塌。
5.配重墙不能拆除。配重墙通常指客厅和景观阳台、厨房和生活阳台之间的隔墙(也称为阳台堆)。拆除后会降低阳台的承载力，使阳台坠落，危险不容忽视。
6.凸窗应分类拆除。如果凸窗凸出，下面悬挂，则不能拆卸。如果凸窗凹陷，与建筑融为一体，可以拆除。
7.拆墙后需要修补，后期修补不容忽视。拉筋应安装在新建墙体上，以保证墙体的稳定性。