一间合格的办公室,硬件设备必须齐全。内在美往往需要彼此熟悉后才能体现,而办公室是体现外在的地方,这时候就需要适当的“化化妆“”,才能在外抛头露脸。如果租赁办公室时,硬件设备达不到标准,那你必然会付出更多的成本来租下这间办公室,成本不仅高,也影响公司的形象。
租赁一个办公室,就是开启一个梦想的旅程。租赁只是开始,之后的路还长,希望每一个创业者、企业家都能走好开始的路,让自己的公司完美的踏出这一步,然后心有多大,梦有多大,开始自己人生的旅程。
注意办公楼的得房率,通常所说的面积是建筑面积,不是使用面积,得房率低于70%就是额外增加成本。如果高于70%,实际负担会变小;
注意有没有商务中心或者额外楼内大会议室可以出租,在需要开大会,或者接待的时候比较便利,不过这不是必须,看公司的需要而定。
注意物业服务,可以观察物业人员的形象、年龄,通常形象好,年轻的,物业服务会更好一些。还有公共空间、卫生间的整洁度也能看出物业服务水平,脏乱差到一定程度,除非租金非常便宜,就不用考虑了,会影响员工工作情绪;